Familienanwesen mit Olivenhainen in Vitaljina

Exklusiver Verkauf: Familienhaus Vitaljina

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Vitaljina von 338 m2 zu verkaufen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, ausgezeichneten Lage, umgeben von Natur. Das nach Süden ausgerichtete Haus, dem es nie an Licht mangelt, erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Das Haus wurde 1983 fertiggestellt und steht zum Verkauf dekoriert, möbliert und bezugsfertig, aber die Renovierung des Gebäudes wird bald erforderlich sein.
Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, die mit natürlichen Weinreben geschmückt ist. Das Innere des Erdgeschosses ist ein großer, leerer Raum, der sich ideal in ein Wohnzimmer mit Küche umwandeln lässt. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zu einem Balkon, 2 Bäder, 2 WC, Wohnzimmer, Küche und ein verglaster Flur mit Zugang zur Außenterrasse. Die Terrasse bietet seitlichen Meerblick.
Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und hat zusätzlich die Möglichkeit, einen Brunnen mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern zu nutzen, der Regenwasser sammelt, das zum Trinken und zur Gartenbewässerung geeignet ist. Vor dem Haus können 7 Autos geparkt werden, außerdem verfügt das Haus über eine Garage. Hinter der Garage befindet sich ein Abstellraum von ca. 20 m2. Garten von ca. 1500 m2 ist als Olivenhain und Ackerland für landwirtschaftliche Zwecke konzipiert. Derzeit sind ein Dutzend Olivenbäume gepflanzt, die über 300 Jahre alt sind und noch Früchte tragen. Hinter dem Haus am Garten befindet sich ein Haus für Werkzeug und Grill.
Das Haus liegt in der Nähe der Halbinsel Prevlaka und nur 6 km vom Strand entfernt. Das Geschäft befindet sich in einem Umkreis von 11 km in Molunat, einem bekannten Touristenort. Die Entfernung vom Flughafen Cilipi beträgt 25 km und von Dubrovnik 45 km. Der Ort ist mit dem Bus nach Dubrovnik, Cavtat und nahe gelegenen Orten verbunden, und der Busbahnhof befindet sich in der Nähe des Hauses.
Das Haus hat großes Potenzial für touristische Zwecke sowie für das Familienleben.

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Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages gemäß Datenschutzgesetz und Immobilienvermittlungsgesetz möglich. Die Vermittlungsprovision für Kunden beträgt 2,5 % (inkl. MwSt) des vereinbarten Kaufpreises.